唐律师： 您好！ 我想向您请教一个问题：我家是用银行按揭方式买 的房（房款加贷款一共三十来万），还要七年才能交完 所有房贷，持有房屋买卖合同、银行按揭合同等系列买 卖资料，并已领取合法房屋产权证，但前不久我不小心 把房屋买卖合同当费品卖了（夹在书里），我现在是惶 惶不可终日，老担心日后会不会有人通过高技术修改那 合同然后来争我家的房子。请问唐律师，我这种担心是 不是很多余，怎样才能消除我这种担心，我家还有没有 必要且能不能再补办到一份合同。恳请早日回答，谢 谢！

秋水： 房屋是一种不动产，其权利是以国家机关的权 属登记来作为权利公示的。你现在已经持有该房屋 的所有权证，就完全能证明你对该房屋享有排他的 所有权，任何人不得侵犯。 你的房屋不可能因为购房合同不在了，而影响 到你的所有权，对此，你没有必要担心会有人对该 房屋再主张权利。但购房合同对你而言，也还是具 有一定作用的，如果你与开发商因为房屋质量等原 因而产生争议，房屋买卖合同对争议的解决还是具 有一定意义的。但你的购房合同在房产局档案里会 有一份，如果以后产生争议，需要合同时，你可以 到房产局复印一份。 前些天到杭州出差了，现在才回来。所以对你