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律师资料

唐国忠律师

所在城市：湖南省-长沙市
执业证号： 18002001110773
执业事务所：北京德恒（长沙）律师事务所
地址：长沙市开福区万达广场写字楼A座27层
邮箱： 504559086@qq.com
咨询电话： 13055176617

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一对一咨询

唐律师,你好,我是新疆喀什市人,我所居住的小区是政府的安居工程,物业公司是政府组建，管理费用由政府开听证会决定，我想问一下，我们有权力成立业主委员会并选择物业公司吗？政府有权力干涉吗？物业管理费用国家有相关规定吗？国家对暖气费的收取是否有这样的相关规定：只要供暖了，不管温度如何，都必须交费。可以介绍一些相关法律书籍吗？我们这里地处偏僻，人们的法律意识淡泊，象这样有严重的政府行为干涉的情况下，我们应该怎样保护自己的合法权益？

2005/3/23 0:00:00

贺春晓：你好！依据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主有权召开业主大会，选举产生业主委员会，选聘物业管理企业。业主委员会有权代表业主大会与物业公司签订物业管理委托合同。物业管理费用由业主委员会与物业公司在物价部门规定的范围内协商确定具体收费标准，并在物业管理委托合同中作出明确约定。暖气供应企业与业主之间说到底还是一个平等主体之间的合同关系，是否接受服务以及服务费用的计收应由合同来进行约定。以上行为都只是一种民事商业行为，政府不应过多干预。

回复者：唐国忠律师 2005/3/23 0:00:00

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