我和爱人在两年前都从单位买断了工龄，我们在没有其他出路的情况下， 用买断金和向亲戚借的一些钱在街上从别人手上转让了一个饭馆，与房东 签了五年的合同，我们给了以前的租房人三万元的转让费，并对门面进行 了重新装修，花费了装修费用及家具等费用二万元，现在总共投资了六万 余元。通过我们自己的努力，饭店生意比以前慢慢好起来，但好景不长， 最近我们接到通知，门面要被拆迁，这对我们的打击很大。我想请问，如 果我们不搬走（我们的合同还有三年半的时间），可不可以？如果非要搬 走，我们能得到什么补偿？

　杨丽： 你好！《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第四条规定， 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁 人应当在搬迁期限内完成搬迁。 　第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁 关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人 给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应 当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承 租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 　 第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬 迁补助费。 第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人 应当给予适当补偿。 根据以上规定，如果因国家建设需要而拆迁，你作为承租人应当 服从，但你可以选择与房屋所有权人解除关系或以产权调换形式继续 承租，你同时可以得到搬迁补助费和停产停业补偿，如果你选择解除 关系，你可以与房屋出租人协商将装修补偿直接支付给你，但门面转 让费没有法律的规定，你不能要求。