你好！依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法
律若干问题的解释》的规定，因商品房买卖合同被解除，致使商品房
担保贷款合同目的无法实现，商品房担保贷款合同也应被解除。如果
担保贷款合同被解除，则出卖人应将购房款分别返还买爱人和担保权
人（银行）。所以，按照规定你在向法院起诉但未收到法院生效判决
以前，商品房买卖合同是否能被解除，并不确定，那么商品房担保贷
款合同应否解除，也是不确定的。你停止还贷可能不妥。如果法院判
决商品房买卖合同继续履行，则你与银行之间的商品房担保贷款合同
的履行将出现你违约的情况。
你可以考虑向法院起诉，同时将银行列为第三人，要求解除合
同，返还购房款。
唐国忠律师
