咨询：厕所漏水纠纷应如何处理?_一对一咨询

律师资料

唐国忠律师

所在城市：湖南省-长沙市
执业证号： 18002001110773
执业事务所：北京德恒（长沙）律师事务所
地址：长沙市开福区万达广场写字楼A座27层
邮箱： 504559086@qq.com
咨询电话： 13055176617

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一对一咨询

我所住的房子因老化导致厕所向下渗水(注：作为住户，我从没有违章改造过房屋，房屋一直保持初建时的原样)。楼下住户因漏水问题多次反映，我也理解他们的不便，对厕所地板加厚过三次水泥（只是加厚）。但漏水问题只有减轻，却未完全解决。近期楼下住户要求我对厕所限期进行大的施工整修，并拒绝承担一切费用。对此要求的合理性，合法性，我表示深深质疑。因此，请求相关的民事纠纷法律援助。希望知道从法律的角度如何处理现下的矛盾（包括费用问题）。感谢指教！

2005/8/2 0:00:00

你好！你与楼下住户是一种相邻关系。你家的住房厕所是你家里单独享有所有权的，不是共摊面积。你所住的房屋厕所由于年代久远而老化漏水，厕所应由你家承担维修义务，而你的厕所不属于楼下邻居所有，邻居没有维修的义务。所以，维修的费用应由你家里承担。远亲不如近邻，你可以换位思考一下，如果你楼上的住户厕所漏水，楼上住户又拒绝修理，你会怎么想？你的邻居没有采取其他手段包括向法院起诉，应该来说，已经很忍耐了。建议你们主动承担自己的维修义务，处理好与邻居的关系。唐国忠律师

回复者：律师 2005/8/2 0:00:00

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