唐律师,您好 感谢您的帮助.我作为一个硕士研究生,一直在从"理"的角度在考虑和 处理这个问题.对于您的指教,我认为有道理.是我的义务我无疑将主动承 担,再次表示感谢. 接下来还有些问题，只是希望释疑，我也了解些信息: 1、我的房屋是单位分房，我没有所有权，只有使用权。原来的房屋 老化问题都有单位的房管科解决，而今，单位改制，房屋问题便不再有相 关的部门解决。您觉得这是否合理。（对这方面的知识，我不了解，希望 获得信息） 2、如果我对厕所进行了整体的修理，但漏水问题没有完全解决，又 当如何处理（因为多次的修理，成效甚微，说明漏水原因还不明确）。 3、在漏水之前，楼下曾对房屋进行过装修。我是否有权，需要通过 什么途径确认房屋漏水不是楼下施工所造成的。

不用客气！你虽然不是房屋的所有权人，但你是公房的实际使用 人和管理人，所以，厕所的维修和管理还是在你的义务范围之内。 厕所漏水，一般有两种可能，一是防水层有问题，二是管道有问 题。对于厕所漏水必须从根本上采取措施。我建议聘请比较有经验的 施工人员进行，要将整个厕所挖开，挖开后，一般可以看到漏水的原 因。同时，挖开后将杂物取出后最好停两天再施工。然后要将防水层 和管道都重新安装和更换。大概包工包料的费用在二千元左右（依据 具体情况确定）。你还可以邀请楼下邻居现场监工。 一般情况下，楼下装修时不会导致楼上漏水。 对于是什么原因漏水，你在施工前，可以先听一下施工人员的意 见。这了这么一个小事委托专业机构来进行鉴定，也没有必要。 我本人曾经处理过此类事情，我想我的意见会对你有所帮助。 唐国忠律师