大女儿有房产使用权吗?_一对一咨询

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唐国忠律师

所在城市：湖南省-长沙市
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执业事务所：北京德恒（长沙）律师事务所
地址：长沙市开福区万达广场写字楼A座27层
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李老汉有130平米的土地,1997年大女儿拿出13万建盖了一栋3层楼的房子 (大女儿是嫁出去的,离婚后回家建盖的房子),现在小女儿想分家,说给大女儿6万,房子一人一半. (小女儿没有出一分钱建房子),房子现在没有房产证,土地使用权是李老汉的,写了李老汉的名字,请问:如果事情上了法庭,大女儿有没有房子的使用权?小女儿呢~?

2005/9/19 0:00:00

你好！你讲的问题太不具体，我只能做初步的分析。首先，需要明确一点，130平米的土地使用权是否属于家庭共有财产，如果属于家庭共有财产，则小女儿对共有财产享有分配权。如果不属于家庭共有财产。当时，大女儿在修建房屋时，父亲没有表示反对，则父亲和大女儿对房产和土地享有共有权，依据当时各自财产的价值确定各自应享有的份额。小女儿对该房产不享有权利。当然，如果父亲自愿将一部分赠与给女儿，则女儿也可以接受。

回复者：律师 2005/9/19 0:00:00

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