唐律师：您好！我于1997年购买车库一套，在车库购销合同上交房日期为 1997年车库建成之后。但每年我们去找购房公司时他们都说要等前面华瑞 酒店建好之后。2004年我又去找公司，他们给我们写了个条子，说要物业 公司第二天马上安好卷杂门就交付给我们。过几天我去看时，车库确还是 没有动静。他们也躲着不给答复。2005年我们看到酒店也修好了，但车库 那也起了堵围墙，据打听，已经把我购的车库那排划给酒店做杂物间了。 又找购房公司和物业公司，他们又说让我换个地方给我。我的房子在那 栋，车库怎么换到别的地方呢。 请问，对于我的这种9年损失，能得到怎样的法律保护。另外我想了解下 我这种情况违约金陪付的范围大概是多少

　　你好！首先，要看双方的合同是否约定了违约金或者损失的计算 方法。如果没有约定，则按照同类车库市场租金来计算比较合适。 　　同时，民事诉讼的诉讼时效一般为两年，公司在２００４年给了 一份条子，现在有可能超过两年了。 　　建议携带有关资料到我办公室当面咨询。来访前，务请电话预 约：１３０５５１７６６１７。