购二手房_一对一咨询_长沙唐国忠律师网

律师资料

唐国忠律师

所在城市：湖南省-长沙市
执业证号： 18002001110773
执业事务所：北京德恒（长沙）律师事务所
地址：长沙市开福区万达广场写字楼A座27层
邮箱： 504559086@qq.com
咨询电话： 13055176617

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成功案例

律师文集

一对一咨询

您好！唐律师，我有个问题想请教一下。我打算购二手商品房，但是这个房子是2004年建的，在办理房产过户手续的时候，由于房子取得房子证是2004年，未超过五年，需要交百分之六点五的营业税，算起来价格有点高了，所以中介建议我，把房子先去公证一下，到房子过了五年之后，也就是2009年再去输过户手续，他说公证之后可以省了这些钱，也合法，我想问一下，这样可以吗？谢谢！

2007/7/27 0:00:00

你好!如果为了避免国家税收而签订买卖合同,将导致合同无效。并且在2009年以后去办理房产过户手续时，房产局一定会要求你补缴营业税，除非你能签订一份日期在五年以后的合同。但到了2009年，出卖人可能不会配合你再签订一份新的合同，这将使你处于两难的境地。

回复者：律师 2007/7/28 0:00:00

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