该不该交物管费_一对一咨询_长沙唐国忠律师网

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我租了一间门面，由于物业公司管理不力，导致楼顶漏水2年多了，而现在才我多次强烈的催促下才修复，但期间我易遭受不少的损失，现在物业公司却要求我交清之前的物业管理费，否则就断门面的电。请问物业公司这么做合理吗，我该不该交物管费，我可以要求他们赔偿我的损失吗？望尽快回复，多谢了！

2007/12/5 0:00:00

物业公司对楼顶负有维护和管理义务，在漏水的情况下，应及时修复，由于其未及时修复，应当承担所造成的损失，但该损失应当有相应证据证实，物管费是一项比较明确的一种债务，在损失数额能够明确的情况下，你可以主张抵销，因而，你需要尽快与物业公司协商确定损失数额或通过诉讼途径确定损失数额。

回复者：律师 2007/12/8 0:00:00

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